Жилой комплекс «Прозоровское-Голицыно»

Информационное письмо о прекращении обслуживания коттеджного поселка «Кратово»

Сообщаем, что ООО «ЮИТ-Сервис» принято решение прекратить обслуживание коттеджного поселка «Кратово».

Основные причины такого решения:

• Обслуживание коттеджных поселков выходит за рамки бизнес-модели ООО «ЮИТ-Сервис»
• Жители коттеджного поселка могут получать сравнимый перечень услуг при значительно меньших затратах.

Мы понимаем необходимость плавного ухода без значительного снижения качества проживания в коттеджном поселке, поэтому будут организованы следующие мероприятия.

1. Электроснабжение

Перевод помещений собственников в коттеджном поселке «Кратово» на прямые договоры с Мосэнергосбытом.

В настоящий момент электроснабжение производится от сетей, принадлежащих ИП Пыжиков А.С. (один из собственников поселка).

Заключение прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией (Мосэнергосбытом) гарантирует обеспечение коммунальным ресурсом на постоянной основе, даст возможность обращаться непосредственно к поставщику услуги в случае ненадлежащего качества коммунальной услуги, снимает риск отключения электроэнергии из-за недобросовестности посредника.

После прекращения обслуживания поселка ООО «ЮИТ-Сервис», собственники, не перешедшие на прямые договоры, с высокой долей вероятности, будут отключены от электроснабжения. Для возобновления электроснабжения, собственникам необходимо будет получать технические условия на подключения (10 дней), оплатить услугу по подключению (550 р – 75000 р) и ждать подключения (30 – 180 дней)

Что будет после заключения прямых договоров:

• Счета за потребленную электроэнергию будет выставлять непосредственно Мосэнергосбытом
• Оплата будет исключительно за индивидуальное потребление (по прибору учета), плата за «общие ресурсы» не будет взиматься
• Начисления будут по утвержденному тарифу для населения
• Собственник может самостоятельно увеличить предоставленную проектную мощность.

Что необходимо для заключения прямого договора:

1. Получить акт допуска индивидуального прибора учета сетевой организацией.

ООО «ЮИТ-Сервис» готово провести данную процедуру без затрат для собственников при предоставлении нам необходимых документов (обычная цена посредников 8000 руб. на одно помещение).

ВАЖНО:

1.1. Прибор учета электроэнергии должен быть с не истекшим межповерочным интервалом. Если вы самостоятельно производили замену счетчика или его поверку, тогда необходимо передать в ООО «ЮИТ-Сервис» копию паспорта на прибор учета.

1.2. Автоматы в распределительном щите должны соответствовать выделенной мощности. ООО «ЮИТ-Сервис» произведет замену автоматов самостоятельно без дополнительных затрат собственников. (16А для 8кВт, 25А для 11 кВт). Вместе с тем, если вы установили энергопринимающие устройства на бóльшую мощность, чем предусмотрено проектом, высока вероятность сработки вновь установленных автоматов. Рекомендуем самостоятельно заменить автоматы после распределительного щита, чтобы избежать необходимости включать их исключительно в распределительном щите. Замена планируется до 15.07.2022.

1.1. Заявление ООО «ЮИТ-Сервис» подает самостоятельно, для чего будет необходима копия паспорта счетчика, выписки из ЕГРН на помещение и земельный участок. Техническую документацию о подключении таунхауса к сетевой организации ООО «ЮИТ-Сервис»  найдет/обновит самостоятельно.

2. При получении документации ООО «ЮИТ-Сервис» предоставит вам все необходимые документы для подачи в адрес Мосэнергосбыта заявления на заключение договора.

ВАЖНО:

В коттеджном поселке «Кратово» истекли межповерочные интервалы у 80 счетчиков. Паспорта на счетчики электроэнергии находятся у ООО «ЮИТ-Сервис». Данные приборы учета необходимо заменить либо поверить.

ООО «ЮИТ-Сервис» готово заменить приборы учета самостоятельно при покупке нового прибора учета собственником без дополнительных затрат на работы (стоимость прибора учета около 5000 рублей).

Поверка также возможна, но самостоятельно собственником, по нашим оценкам стоимость и трудозатраты процедуры сопоставимы с заменой счетчика.

До 08.07.2022 мы свяжемся со всеми собственниками, чьи счетчики требуют замены или поверки для обсуждения приемлемых для всех сторон действий.

В связи с чем просим предоставить копии паспорта РФ собственника помещения и выписки из ЕГРН на таунхаус и земельный по электронному адресу: yit-service@etalongroup.com  до 13.07.2022.

До конца июля ООО «ЮИТ-Сервис» планирует завершить все подготовительные работы для получения необходимых документов для заключения прямых договоров между собственниками помещений и Мосэнергосбытом.

В случае, если собственники помещений не предоставят необходимые документы – мы не сможем помочь в заключении прямых договоров и в дальнейшем взаимодействии с ресурсоснабжающей организацией.

2. Водоснабжение и водоотведение.

Водоснабжение и водоотведение осуществляет ИП Пыжиков А.С., имеющий соответствующую лицензию.

После ухода ООО «ЮИТ-Сервис» платежные документы на оплату данных ресурсов будет предоставлять ИП Пыжиков А.С. напрямую либо с помощью платежного агента.

Более точную информацию мы предоставим позже.

3. Уборка территории

Обслуживание проездов будет проводить МКУ «Территориальное управление «Кратово». В настоящий момент ООО «ЮИТ-Сервис» выясняет сроки начала обслуживания Территориальным управлением.

После того, как к обслуживанию территорий проездов и детских площадок приступит МКУ «Территориальное управление «Кратово», ООО «ЮИТ-Сервис» прекратит фактическое оказание этих услуг и начисления.

Информация будет дополняться по мере поступления.